Ínyencek figyelem!Tiszafüred belterületén, a Kertváros egyik kifejezetten csendes, rendezett lakóövezetében kínálunk megvételre egy különleges karakterű, tágas és igényesen kialakított családi házat, amely megjelenésében, térszervezésében és műszaki tartalmában is jóval többet nyújt egy átlagos családi ingatlannál.Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: egy kis forgalmú zsákutcában található, így az átmenő gépjárműforgalom minimális. A környezet nyugodt, rendezett, igényes lakóövezeti hangulatot biztosít, miközben Tiszafüred városi infrastruktúrája könnyen elérhető.Az épület alapját egy régebbi, hagyományos vályogfalazatú ház adja, amelyhez 2023-ban téglafalazatú, modern épületrésszel bővítettek. A régi és az új épületrész találkozásából egy kifejezetten egyedi, mégis egységes és karakteres otthon született.A lakótér 180 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 40 m²-es garázs, egy 20 m²-es tároló, valamint egy jelentős méretű, fedett terasz is kapcsolódik.A ház egyik leglátványosabb része a közel 4 méteres belmagasságú nappali, amelyet a látszó sötét gerendák, a nagy üvegfelületek és az egyedi világítás tesznek igazán különlegessé. A nappali, az étkező és a konyha tágas, összefüggő közösségi teret alkot, miközben az enteriőr fekete, arany és fa részletei modern, karakteres hangulatot teremtenek.A konyha kialakítása szintén hangsúlyos: modern, fekete bútorzat, nagyméretű konyhasziget, tágas munkafelületek és sok természetes fény jellemzi.Az ingatlan összesen 5 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb család, többgenerációs együttélés vagy akár vendégek rendszeres fogadása esetén is kényelmesen használható.A fürdőszobák kialakítása modern és igényes: nagy méretű burkolatok, épített zuhanyzók, szabadon álló kád, letisztult fekete szerelvények és egyedi mosdók teszik őket látványossá.A normál helyiségek belmagassága 260 cm, míg a nappali esetében a belmagasság közel 4 méter, ami kimondottan tágas, reprezentatív térérzetet biztosít.A komfortot elektromos padlófűtés, valamint 3 darab Gree hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A klímák H tarifára csatlakoznak, így a fűtési időszakban kedvezőbb villamosenergia-elszámolás is elérhető. A gázvezeték az utcában található, a többi szükséges közmű az ingatlanra be van kötve.A házban hő- és hangszigetelt fa nyílászárók találhatók, amelyek műszakilag és megjelenésükben is jól illeszkednek az ingatlan stílusához.A kültéri élettér az ingatlan egyik legerősebb része.A nagy méretű, fedett terasz gyakorlatilag egy második nappaliként használható: fa mennyezet, masszív gerendák, igényes burkolatok és kényelmes pihenőtér kapcsolódik hozzá.A teraszon helyet kapott egy többszemélyes jakuzzi is, amely a fedett kialakításnak köszönhetően nemcsak nyáron, hanem az év hűvösebb időszakaiban is kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosíthat.A jakuzzi mellett a kert központi eleme a nagyméretű süllyesztett medence, amely korszerű, teljes körű gépészettel rendelkezik. A medence körül burkolt napozó- és pihenőfelületek kerültek kialakításra, így a kert nemcsak látványos, hanem valódi rekreációs térként is használható.A parkosított udvar gondozása nagyrészt automatizált: automata öntözőrendszer és robotfűnyíró segíti a folyamatosan rendezett állapot fenntartását.A kert kialakítása igényes és látványos: gondozott gyep, dísznövények, pálmák, hortenzia, burkolt pihenőfelületek, árnyékolók és hangulatos kültéri terek teszik teljessé az összképet.A garázs és a hozzá kapcsolódó épületrész külső megjelenése is követi a ház modern, sötétebb tónusú stílusát, így az ingatlan teljes egésze egységes vizuális képet alkot.Főbb jellemzőkTiszafüred, Kertvároscsendes, kis forgalmú zsákutca180 m² hasznos lakótér5 szoba4 fürdőszoba40 m² garázs20 m² tárolónagyméretű fedett terasztöbbszemélyes jakuzzinagyméretű medence korszerű gépészettelhagyományos vályogépület + 2023-ban épült tégla bővítés260 cm általános belmagasságközel 4 méteres nappali belmagasságelektromos padlófűtés3 db Gree hűtő-fűtő klíma H tarifávalhő- és hangszigetelt fa nyílászárókautomata öntözőrendszerrobotfűnyírógondozott, parkosított kertgáz az utcában, egyéb közművek bekötveEz az ingatlan elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki nem egy sablonos családi házat keres, hanem egy tágas, karakteres, látványos és sok részletében egyedi otthont, ahol a belső élettér mellett a kert, a medence, a jakuzzi és a fedett terasz is a mindennapi élet valódi részévé válhat.Egy olyan tiszafüredi ingatlanról van szó, amelyet a fotók is látványosan bemutatnak, de a térérzetét és hangulatát igazán személyesen lehet megtapasztalni.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!