| Irányár: |
117 800 000 Ft |
| Típus: |
ház |
| Kategória: |
eladó |
| Alapterület: |
242 m2 |
| Fűtés: |
gáz (cirko) |
| Állapota: |
felújítást igényel |
| Szobák száma: |
5 |
| Építés éve: |
- |
| Szintek száma: |
- |
| Telekterület: |
650 m2 |
| Kert mérete: |
650 m2 |
| Erkély mérete: |
15 m2 |
| Felszereltség: |
- |
| Parkolás: |
- |
| Kilátás: |
- |
| Egyéb extrák: |
|
| - |
Részletes leírás
Eladó Érdligeten, egy többgenerációs családi ház, önálló üzlethelyiséggel/műhellyel.Az ingatlannak két utcáról van bejárata.Az üzlethelyiség a Diósdi útról nyílik-, a családi lakórész pedig (szép ősfás kerttel) az Ádám utcáról.Így nem zavarja az egyik funkció a másikat.A telek bár jól beépített, érezni fogja, hogy mégis elegendő és egybefüggő teret hagytak a kertnek.Ráadásul ami már megvan, arra nem kell építési engedély, ami Érden igen nagy kincs.A ház statikailag kiváló, akár csak egy tisztasági festéssel el lehet itt lakni egy darabig, viszont, ha a tetőtetet is használni akarja, le kell szigeteltetnie, mivel akkoriban, amikor ez épült még nem voltak 40 fokos nyarak.A helyiségek jól átgondoltan lettek kialakítva:- Baráti összejövetelek a teraszon (mely közvetlen kapcsolatos a konyhával),- A terasz mellett a sütögetőhely, hogy a társaság ne váljon szét,- Felnőttek a földszinten, tágas fürdővel,- Gyerekek a tetőtérben, külön kis nappalival, fürdővel- És egy külön apartman, ha már nagyobbacska a gyerek és ne repüljön messzireA munkahelyre pedig csak át kell sétálni.Ezen kívül nagy előny, hogy a vonat 5 perc séta, a busz pedig szinte a ház előtt áll meg, így nem kell a gyerekeket Pestre autóztatni dugóban, önállóan, biztonságosan tudnak bejutni alig 20 perc alatt.A kétgenerációs főház: 2 szinten 99 nmAz önálló apartman: 42 nmA műhely garázzsal, fedett tárolóval: 101 nm