VÁROSI ÉS DUNAI PANORÁMÁS, LEGFELSŐ EMELETI LAKÁSEladó kiváló elosztású, új építésű, nappali+ 2 szobás, dupla teraszos , panorámás lakás a méltán közkedvelt Waterfront City lakóparkban.A lakás a 13. emeleten található, nettó 54,12 m²+ két terasz, az egyik 13,29 m2 a másik panorámás terasz 3,99 m2-es, ahol még egy beépített, 1,48 m²-es tároló is helyet kapott.A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !Az alaprajzi kialakítás verhetetlen! A lakást tágas és világos terek jellemzik, a nappali konyharész kellően elszeparált és a 3 hálóteret tökéletesen elválasztja egymástól, megmarad az intimitás!FŐBB JELLEMZŐK✅ Új építésű, AA++ energiaosztályú lakás✅ hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés, alacsony rezsivel✅ 3 rétegű nyílászárók - ELEKTROMOS REDŐNNYEL✅ Biztonsági ajtó, riasztó előkészítéssel✅ Modern, egyedi konyhabútor beépített gépekkel✅ Erkély dunai kilátással + beépített tárolóval✅ Teljes értékű hálószobák✅ Dupla lift, teremgarázs lifttel elérhető✅ 2 db teremgarázs + 1db tároló, amely opcionálisan vásárolhatóA LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik:EXTRÁI-rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre!-0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer-ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben-elektromos autó töltőállomás előkészítés-mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel-Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget, (8-10 perc)-Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc sétaKözkedvelt lokáció:A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét.A tömegközlekedés szempontjából5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossalÓbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik.Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!Közelben lévő buszjáratok:Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt.Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállójaIrodánk a lakóparkban található, így szívesen segítünk a bérbeadásban is, a lakás rugalmsan megtekinthető!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.