Családi ház, Étterem, dupla telek...Balaton part, strand 500m!Balatonmáriafürdő központi részén, frekventált helyen eladó ez a dupla széles telken (1142m2) található 30éve működő étterem, családi ház. Az ingatlan hasznos alapterülete 164m2 amiben konyha, előkészítő helységek, vizesblokkok, raktárak stb található valamint egy lakórész fürdővel, nappalival és hálószobával szeparáltan az üzlettől. Az ingatlan jó statikai állapotban van és minden közművel ellátott (víz,gáz,áram 380V, csatorna, internet,tv). A kert rendezett melyen hatalmas fedett terasz található és egy kerti kis faház.Az ingatlan egy belső átalakítás után családi házként is használható és átminősíthető! A helyi szabályok értelmében egy emelet ráépíthető így kb egy 200m2 nagyságú épületté bővíthető.A Balaton és a hajókikötő csak 500m távolságra!Keressen a részletekért!Einfamilienhaus, Restaurant, Doppelgrundstück...Plattensee, Strand 500m!Im zentralen Teil von Balatonmáriafürdő, in einer stark frequentierten Gegend, steht dieses doppelt breite Grundstück (1142 m2) zum Verkauf, ein Restaurant und Familienhaus, das seit 30 Jahren in Betrieb ist. Die Nutzfläche des Anwesens beträgt 164 m2 und umfasst eine Küche, Vorbereitungsräume, Wasserblöcke, Lagerräume usw. sowie einen vom Laden getrennten Wohnbereich mit Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Anwesen befindet sich in einem guten statischen Zustand und ist mit allen Versorgungseinrichtungen (Wasser, Gas, Strom 380 V, Kanalisation, Internet, TV) ausgestattet. Der Garten ist gepflegt, mit einer riesigen überdachten Terrasse und einem kleinen Holzhaus im Garten.Die Immobilie ist nach einem Innenumbau auch als Einfamilienhaus nutzbar und umwidmbar! Gemäß den örtlichen Vorschriften kann darauf ein Stockwerk gebaut werden, sodass es zu einem Gebäude von etwa 200 m² erweitert werden kann.Der Plattensee und der Bootshafen sind nur 500 m entfernt!Suchen Sie nach Details!