Eladó Érden lakóövezetben egy 687 m2 üres telek.Készült egy építészeti terv is L alakú házra: 128m2 hasznos területű (ebben nincs benne a garázs) A tulajdonos a terveket igény szerint át is adja.Hitel- és permentes, üres telek , egy óvoda szomszédságában. A telken még senki sem építkezett, nincs bontandó épület vagy alap benne.A telek füvesített, néhány fa található rajta, könnyű az alap kiásása, fúrt kutas. Építészeti terv:• 128m2 hasznos lakótér (ebben nincs benne a garázs)• 4 hálószoba 12m2 méretekkel,• 1 nappali + étkező+ konyha egy légtérben 43m2,• 1 gépészeti helyiség,• 2 fürdőszobaA telek építési paraméterei:• Mérete : 28m mély x 24m széles (utcafront), majdnem szabályos négyzet (nem nyeles telek). Összesen 687m2 nagyságú.• Övezeti besorolása: LK7• Szintterületi mutató: 0,26%• Beépíthetősége: 30%• Épület magassághatára: 6mA telekhatár oldalszomszédoknál zárt, beton kerítés biztosítja az intimitást.Közművek:• csatorna a telken belül• víz, gáz, villany az utcábanA telek megközelíthetősége:Gyalogosan 1 percen belül buszmegálló, autóval 3 perc az M6, ahonnan 20perc alatt Budapestre lehet jutni.Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!Teljes körű szolgáltatást nyújtunk ingatlanok adás-vételéhez.Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel,Díjmentes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket!