Hozza vállalkozását a 11. kerületbe!Az ingatlan egy több mint 4.000 nm-es, 2 szintes irodaház, Dél-Buda egyik ipari és kereskedelmi főutcájában, a Budafoki úton.Az Irodaház a Rákóczi híd budai levezetője és a Hengerhalom út között, a Lágymányosi-öböl mellett, az Újbuda Center szomszédságában helyezkedik el.Az irodaházban a hagyományos blokkos kialakítás van jellemzően 15-40 nm-es szobákkal.Kivehető irodarész: 80 nm-től akár 1.200 nm-ig.AJÁNLOM első sorban könyvelő-jogi-mérnök irodáknak, programozóknak-fejlesztőknek, cégek back office csapatának, egészség, vagy oktatási központnak.MŰSZAKI PARAMÉTEREK:-Kiépített tűz és füstérzékelők,-Portaszolgálat,-Műanyag nyílászárók,-Gáz kazános fűtési rendszer,-Klimatizált helységek,-Lift – 2 db,-Szintenként teakonyhák és mosdók,-Rugalmas területkialakítás,-Testre szabható irodai környezet.HAVI KÖLTSÉGEK:- Iroda bérleti díja: 10-11 €/nm,- Üzemeltetési díj: 8 €/nm,- Közös területi szorzó: 10%- Beállók bérleti díja: 60 €/db.Elsősorban hosszútávú bérlőt keresünk!KÖZLEKEDÉS:- Autóval pár perc alatt bent vagyunk a városban, vagy elérjük az M1/M7, M6 kivezetőt és az M0-ást.- Biciklivel és motorkerékpárral is kényelmesen megközelíthető az irodaház.- Tömegközlekedéssel megközelíthető, az 1, 17, 41, 47, 48, 56, 61B-s villamosokkal, valamint a 33, 33A, 133E-s buszokkal, illetve pár perc sétára van az M4-es metró és a 4-6-os villamos végállomása.Az ETELE PLÁZA és az ALLEE közelsége miatt pár perc alatt minden céges-privát ügyünket hamar el tudjuk intézni.A fenti árak nettó árak, melyeket további áfa terhel.Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!