Kérem, figyelmesen olvassa el a hirdetést!Beruházók, befektetők, kivitelezők figyelmébe ajánlom!A hirdetési áron felül, az alábbi tételek külön szerződésben rögzítetten értendők, azonban ezek megvásárlása és kiegyenlítése nélkül, nem kerül értékesítésre az ingatlan:· anyagok: Nettó 30 M Ft· eddigi kivitelezés költsége: nettó 11 M Ft· közművek: nettó 4,8 M FtEladó Budapest XVI. kerület Petőfi kert egyik csendes mellékutcájában, egy 850 m2- es építési telek.Ennek az ingatlannak az egyedisége, hogy 2 lakásos társasház megépítésére van építési engedély, illetve teljeskörű kiviteli tervdokumentáció.Az építési napló megnyitásra került, a síkalapozás, kimérés megtörtént. Az építkezés elkezdődött.Az ingatlanra az engedély szerinti ikerház építhető.Ami előnyt jelent:- az összes tervdokumentáció átadásra kerül- a közmű kiépítések megtörténtek- megvásárolt anyagok egy része rendelkezésre áll, melyek átadása külön megállapodás részét képeziAz engedélyezett ikerház főbb paraméterei: (/lakás)- bruttó 155m2- 2 szintes- Nappali + 4 szoba +( 2 gardrobe helyiség)- 1 autó beállási lehetőség- szeparált kert és telekrészMinőségi anyagok, minőségi kivitelezési tervek.Az infrastruktúra kiváló, az utcában több új építésű ingatlan is megtalálható. Többek között egy két lakásos ikerház, melynek várható átadása 2023.11. hó. Ennek részletiről szívesen adunk teljes körű tájékoztatást.