Az udvar 10x18 m-es telek, melyen helyet kapott a főépület, illetve egy kinti WC és tároló helyiség is kialakításra került.Az ingatlan 150 cm vastag betonalapon és tégla falazattal épült. Összesen 18 m2 alapterületű, amely egy szobát foglal magába, innen lehet feljutni a szigetelt tetőtérbe, továbbá egy pince-tároló helység is kialakításra került.A ház félkész állapotban van, azonban már elvégeztek néhány fontos felújítást. Az épület új nyílászárókat és tetőt kapott, valamint szigetelést is a tetőtérben. A villanyhálózat is újra lett fűzve, így a szükséges műszaki alapok adottak.Telken belül megtalálható víz, amely hidroforral működik, illetve a parton saját stég is rendelkezésre áll. A terület rendezett és gondozott (10 m-es partszakasz).Az ingatlan ideális választás horgászoknak, hiszen a túlparton nincsenek lakóépületek, így nyugodt környezet várja az itt pihenni vágyókat.Balmazújváros, Keleti, Keleti-főcsatorna, nyaraló, horgász, horgászat, peca, Hajdúszoboszló, Hajdúböszörmény, Hajdú-Bihar