Az ingatlan Székesfehérvár Belvárosában, a Kossuth utcában helyezkedik el, régi építésűtársasházakkal beépített környezetben. Az utca szilárd burkolatú, az ingatlan személyautóval,tehergépjárművel könnyen megközelíthető. Parkolás az ingatlan előtt az utcán, díjfizetős zónábanlehetséges.Az ingatlantól kb. 5 perces séta távolságra található a Zsuzsanna-forrás megálló, a 23,24,25,33,35 helyiautóbuszjáratok megállója Gépjárművel Budapestről a Budaörsi út - M1/M7 - M7 - 57 lehajtó - 7. út - Budai út - Király sor -Rákóczi u. – Várkörút - Petőfi u. - Kossuth utca útvonalon is elérhető az ingatlan.A fűtést és a használati meleg víz ellátást a távhőszolgáltató biztosítja. Az ingatlanba az elektromos áram, víz, csatorna közmű bevezetett. A víz- és áram fogyasztás egyedi mérés alapján, a fűtéselszámolása az alapterület alapján történik. Az irodák klímával felszereltek, a legtöbb irodábankézmosó is található.Megbízó tájékoztatott arról, hogy az ingatlan esetleges lakóingatlanná (több lakás kialakítása aterületen) alakítását a társasház jóváhagyta.Vizsgált ingatlanban 18 db irodahelyiség, 1 teakonyha, 1 előtér, közlekedők, 1 teherlift és egyrecepció-előtér található.