Irányár: |
82 950 000 Ft |
Típus: |
lakás (újépítésű) |
Kategória: |
eladó |
Alapterület: |
82 m2 |
Fűtés: |
- |
Állapota: |
új |
Szobák száma: |
3 |
Építés éve: |
2023 |
Szintek száma: |
- |
Telekterület: |
- |
Kert mérete: |
- |
Erkély mérete: |
22 m2 |
Felszereltség: |
- |
Parkolás: |
- |
Kilátás: |
utcai |
Egyéb extrák: |
|
- |
Részletes leírás
A társasház kétszintes, emeletenként 2-2 lakás került kialakításra. Az ingatlanok az utcafront és a kert felé is nyílnak. Ideális családosoknak, nyugdíjasoknak, nyugalomra vágyóknak, természet- és víz imádóknak egyaránt.A két darab földszinti – közvetlen kertkapcsolatos – és a két darab emeleti lakás, minden tekintetben megfelel a modern energetikai követelményeknek, így kiváló lehetőséget teremt az új tulajdonosok számára az egész éves használatára.A gazdaságos üzemeltetésről egy hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer gondoskodik, amely távoli elérésről is működtethető ezáltal a téli temperáló fűtés vagy a nyári klimatizálás kényelmesen beállítható és ellenőrizhető a nap bármely pillanatában.Az ingatlanban három rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és minden lakás saját, egyedi mérőórával kerül átadásra.Társasházunk két stílus jegyet képvisel, továbbá lakásainkban belsőépítész által kerültek a hideg-meleg burkolatok és a szaniterek kialakításra.Az átadás kulcsrakészen, gépesített konyhával történik.A földszinti lakásokhoz 144m2 kertrész tartozik!Projekt bemutatásaA HÁZRÓL:Az épület tervezésekor az egyik legfontosabb szempont volt a GAZDASÁGOS ÜZEMELTETHETŐSÉG kialakítása. A szigetelés, a nyílászárók, a műszaki tartalmak ezen szempont figyelembevételével lettek összeválogatva. -A ház egy 700 m2-es KÖRBEKERÍTETT, ZÁRT, ELEKTROMOS KAPURENDSZERREL ellátott telken helyezkedik el.-Az épület energiaellátásáról HŐSZIVATTYÚ gondoskodik.-A falak POROTHERM TÉGLÁBÓL lettek felhúzva, melyet 12 CM-ES GRAFITOS SZIGETELEÉSSEL (EPS) láttak el;-A háznak SÍK, LEMEZTETEJE van.-Modern műanyag ablakok és ajtók vannak beépítve, 3 RÉTEGŰ ÜVEGGEL ellátva; a jó hőtartás érdekében;-Az ablakok REDŐNYEINEK a nyugodt alvás biztosítása mellett komoly szerepe van a lakás melegének (nyáron a hűvösségének) megtartásában;-Az épületben 2 db FÖLDSZINTI ÉS 2 db EMELETI lakás lett kialakítva.A külső lépcsőfeljáróknak ÁTLÁTSZÓ, EDZETT ÜVEGKORLÁTJAI vannak, ugyanúgy ahogy az emeleti lakások erkélyeinek is.Az épület külső megjelenése letisztult, modern.A LAKÁSRÓL:A lakás úgy lett kialakítva, hogy igény szerint EGYSZERŰEN „OKOSÍTHATÓ”! Tehát könnyen kiépíthető a távoli elérés ill. működtetés, mivel ennek is biztosított a technikai háttere.A HŰTÉST ÉS A FŰTÉST a Multi Split rendszerű KLÍMA biztosítja;A használati melegvizet 120 l-es TÁROLÓ BOJLERBŐL kapják a lakók;A villanyóráig 3 fázis van bevezetve, ezért igény szerint a lakás elektromos kapacitása bármikor felbővíthető 3 fázisúra.A lakás berendezése LAKBERENDEZŐ szakember közreműködésével valósult meg.A hideg-, és meleg burkolatokat, valamint a szanitereket BELSŐÉPÍTÉSZ válogatta össze és az ő tervei alapján lettek beépítve;A belső falak POROTHERM HANGSZIGETELŐ FALAK.GARANCIA:Az épületen elvégzett minden munkálat elektronikus építési naplóban, fotókkal dokumentálva készült, így az alapoktól követhető az építkezés teljes folyamata, illetve a beépített anyagok minősége.Az építtető a törvényi előírásoknak megfelelően 3 év garanciát vállal a lakásra.