MIÉRT EZT VÁLASSZA- Budai, központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek- Befektetésnek kiváló (kiadható hosszútávon akár 200-250.000 Ft-ért havonta), szemben található a műszaki egyetemmel- Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség- A környék legszebb társasháza, békés belső kerttel- 3 szobássá visszaalakíthatóINGATLAN74 nm-es, 1. emeleti, jelenleg 2 szobás (eredetileg és tulajdoni lapon 2 + 1 félszobás), jó elosztású lakás. Nappalija nyugati tájolású, mérsékelt fényviszonyokkal rendelkező, átlagos állapotú lakás. Nappali és hálószoba festése, valamint burkolatainak cseréje a tavalyi évben történt, továbbá egy gardrób került kialakításra a hálószobában. Félszoba egybenyitásra került a konyhával, igény szerint, felújítást követően ez visszaalakítható egy kisebb hálószobává. A lakás fűtését gáz-cirkó kombi kazán és radiátorok biztosítják. A lakásban található egy fürdőszoba wc-vel és egy külön wc kézmosóval is. A konyhában található jelenleg az étkező, valamint egy kamra is. A lakás előtti részen kihelyezhető egy kis asztal székekkel is, így egy kis teraszt is biztosítva ezzel a lakásnak.ÉPÜLET\"Lágymányosi\" Fischer József által tervezett épület 1927-1928 között épült. Az 5 emeletes, liftes társasház összesen 3 lépcsőházból és 89 lakásból áll. A környék egyik legnagyobb és legjobb állapotban lévő épülete, gondozott kellemes hangulatú belső kerttel. 2016-2019 között jelentős külső felújítások történtek. Az épületet teljeskörűen renoválták kívül és friss színével a környék színfoltja. Rendezett, tiszta ház, békés lakóközösség jellemzi. Bővebb információt itt is olvashat a házról: http://budapest100.hu/house/budafoki-ut-17/KÖRNYÉKXI. kerület, Lágymányos, Gellért tér és a Budapesti Műszaki Egyetem közvetlen szomszédsága. Dél-Buda egyik központi részén található. A környéken számtalan szolgáltató, kávézó, étterem, bár, szupermarket megtalálható. Az épület bejáratával szemben található az egyetem. Közlekedés tekintetében szintén bővelkedik lehetőségekben. M4-es metró, 19, 41, 47, 48, 56-os villamosok, 7, 107, 133E buszok, melyekkel Pest belvárosi részei is és Buda északi részei is akár 10-15 percen belül elérhetőek. MŰSZAKI ADATOK- átlagos / jó állapotú lakás- gáz-cirkó fűtés radiátorokkal- 305 cm belmagasság- egyéni fogyasztásmérők- fa nyílászárókKÖLTSÉGEK- közös költség 15.400 Ft / hó- átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~ 35.000 Ft / hóPARKOLÁSUtcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben. (450 Ft / óra)Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Tekintse meg videonkat is a lakás alaposabb megismeréséhez: http://youtu.be/7_gGemnuYvg