Irányár: |
110 000 000 Ft |
Típus: |
ház |
Kategória: |
eladó |
Alapterület: |
97 m2 |
Fűtés: |
egyéb |
Állapota: |
új |
Szobák száma: |
3 |
Építés éve: |
2022 |
Szintek száma: |
- |
Telekterület: |
1 071 m2 |
Kert mérete: |
1 071 m2 |
Erkély mérete: |
23 m2 |
Felszereltség: |
- |
Parkolás: |
- |
Kilátás: |
- |
Egyéb extrák: |
|
- |
Részletes leírás
MEGVÉTELRE kínálunk Érd (Újfaluban), csendes utcában kellemes környéken egy 1071 nm-es telken lévő kétlakásos lakóházat melyben helyet kap egy nagyobb, akár jövőben több generációs lakásként funkcionáló lakás, illetve egy másik, kisebb, de csendesebb hátsókertre néző nyugodtabb életteret biztosító lakást.AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2023. II. negyedév.I. lakás: 174 nm-es ár: 199.000.000.- Ft.Mindkét lakásba oldalról, a garázs bejárata mellett lehet bejutni.Az első lakásba bejutva egy előtérbe kerülünk, ahonnan nyílik egy kamra illetve egy wc, tovább haladva a konyhába és az étkezőbe jutunk, mely egy közös térbe került. Innen nyílik két hálószoba és egy fürdő. Egy közlekedőn át lehet eljutni a nappaliba, mely közlekedő mentén egy háztartási helyiség és még egy különálló wc kapott helyet. A nappaliból nyílik egy kisebb közlekedő amiből két hálószoba és egy fürdő közelíthető meg. A Lakás három terasszal rendelkezik. Kettő DNy-i tájolású, mely a konyhából és a nappaliból nyílik, a harmadik az épület átellenes oldalán, a hálószobáknál kapott helyet.II. lakás: 97 nm-es ár: 110.000.000.- Ft.A második lakásnál egy kis előtérbe jutunk, ahonnan egy különálló wc nyílik. Az előtérből tovább haladva a konyha étkező nappali és egy kamra található. A nappali térből nyílik egy hálószoba, illetve egy közlekedő ahonnan a fürdőt és a másik hálószobát lehet megközelíteni. A nappaliból nyílik egy DK-i tájolású, hátsókertre néző terasz.Mindkét lakás kapott a helyi építési szabályoknak megfelelően egy garázst és egy 5 m2-es tárolót.A tervezett épület szomszédságában jellemzően földszintes, kontyolt tetős, új épületek találhatók, anyaghasználatában, formavilágában és a színek megválasztásában a lakókörnyezethez méltó, kertvárosias lakóövezethez alkalmas, korszerű megjelenést biztosít.Az épület alapja monolit vasbeton sávalap. A födém szerkezete fafödém. A külső teherhordó falak Porotherm 30 Klíma falazatból készül. Az épület kívülről EPS hőszigetelést kap 15 cm vastagságban. Az ablakok három réteg üvegezésű műanyag keretes nyílászárók antracit színben. A lábazat vágott mészkő burkolatot kap. A tető kerámiafedése antracit színű.Az épület fűtése kondenzációs falikazánnal lenne biztosítva, felületfűtési megoldást alkalmazva.Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!