Az ingatlan igazi kuriózum a Palota-negyedben, a Mikszáth tér és a Lőrinc pap tér közötti Krúdy Gyula utcában. A környék hangulatos, a zöld kis terektől, a kiülő kávézóktól, a szépen felújított házaktól és a környékbeli sétáló utcáktól ! Kulturált békebeli polgári hangulatot árasztanak a társasházak és a benne lakók egyaránt. A közelben van a Nemzeti Múzeum, a Szabó Ervin Könyvtár és a Kálvin tér.Társasház: Hoepfner Guido és Györgyi Géza építészek tervei alapján, 1908-ban épült a szecessziós stílusú épület, melynek lépcsőháza fehér márvánnyal és kerámia burkolattal díszített. A társasház gyönyörűen felújított homlokzatú, ház- központi fűtésű, saját kazánnal és lifttel rendelkezik. Ingatlan:A lakás kiváló elhelyezkedése ellenére, csendes és világos \"NY\" tájolású, utcai nézetű. Tulajdoni lap szerint az ingatlan 124 nm-es, de a valóságban, 140 nm! Három egész szobás: 38,6 nm, 35,5 nm és 12 nm, mindegyik külön bejáratú ! A lakás jó állapotú, de igény szerint jól alakítható is, 4 szobássá vagy két lakássá, mivel két bejárata van. A fürdőszoba nagy, káddal és WC-vel is ellátott, 9 nm. A konyha 15 nm-es, melyben kényelmesen elfér 4 személyre egy étkező asztal is. Van külön WC kézmosóval és egy elég nagy kamra, 3,4 nm-es, mely akár lehet egy második fürdőszoba is. A közös költségben benne van a korlátlan víz használat és a fűtés költség is, mely 67.000.- Ft/hó. Lehet vízórát is felszereltetni, akkor a közös költség 338.- Ft/nm/hó helyett, 218 Ft/nm/hó lehet. A lakás belmagassága: 380 cm, óriás ablakain árad be a fény. Az ablakok redőnnyel felszereltek.Közlekedés:Kiváló lokáció, sétatávolságra elérhető a 3-as, 4-es METRÓ, a 4-es, 6-os villamos, a 15-ös busz, a 83-as troliBudapest, Palota negyed, 140 nm polgári lakás, kiváló környezet