Budapest, VIII.kerület


 

Ingatlan adatai

Irányár: 75 800 000 Ft
Típus: lakás (tégla)
Kategória: eladó
Alapterület: 106 m2
Fűtés: gáz (cirko)
Állapota: -
Szobák száma: 5
Építés éve: -
Szintek száma: -
Telekterület: -
Kert mérete: -
Erkély mérete: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: udvari
Egyéb extrák:  
-

Részletes leírás

MIÉRT EZT VÁLASSZA- Kiváló elhelyezkedés és közlekedés (villamos, metró), József körút, Corvin plázával szemben, több egyetem közelében- Befektetésnek kiváló, magas megtérüléssel (jelenleg is diákoknak bérbe adva hosszútávon 600.000 Ft/hó, AIRBNB rövidtávú bérbeadási lehetőség, ROI: 7-18%+ megtérülés),- Tágas világos lakás, központi környezetben.- Igényes kialakítás, élhető terekkel- Teljesen bútorozott, melyeket tartalmazza a vételárINGATLAN106 nm-es, 1. emeleti, tágas, napfényes lakás. Kiváló állapotú, 2 éve került teljeskörű felújításra, mely magában foglalta a vezetékek cseréjét, két fürdő helyiség és egy külön wc kialakítását, továbbá 4 hálószoba került kialakításra és egy tágas konyha-nappali-étkező. Ezen felül az eredeti fa nyílászárók lettek felújítva és a teljes fűtés rendszer is felújításra került, gáz-cirkó kazán és radiátorok kialakításával. Elosztása a szobáknak remek. Az előtérbe érkezve balra található egy nagyobb hálószoba, szemben pedig egy zuhanyzó, wc-kézmosó, valamint egy zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel, melyek szellőzése mind egy lichthof felé irányul. A további hálószobák a közös nappali helyiségen keresztülhaladva közelíthetők meg, melyek egy kis előtérből mind külön irányba nyílnak. A teljesen felszerelt, modern konyha étkezővel pedig a nappalival egy légtéreben található a hálószobák bejárata előtt. Az ingatlan rendszeresen bérbeadott, kiváló állapotának megőrzéséről management gondoskodik.ÉPÜLET1891-ben épült, mindössze 20 lakásból álló kisebb, békés lakóközösségű társasház, melynek utcafronti képe műemlék védelmet élvez. Három emeletes, körfolyós, nagypolgári téglaépület, rendezett lépcsőházzal, tágas világos udvarral. Jó állapotú, műszakilag folyamatosan karbantartott az épület. A ház rendelkezik megtakarítással, melyeket a további felújításokra tudnak fordítani. Utcafronti bejáratát díszes, kovácsolt vaskapu díszíti, melyen keresztül az épület falai közé lépve, csendet és nyugalmat tapasztalunk, annak ellenére, hogy a forgalmas József körútról lépünk be.KÖRNYÉKPalotanegyed, József körút. Közlekedési lehetőségek kiválóak. A lakástól egy perce található a 4-6-os villamos és a 3-as metró. A közelben számtalan kávézó, étterem, bár kikapcsolódási, kulturális és vásárlási lehetőség kínálkozik. Az utca túloldalán található CBA élelmiszer üzlet, a Corvin mozi és Corvin Pláza. Az épület mögötti következő utcában található a Semmelweis egyetem, valamint a környéken több más egyetem is megtalálható. MŰSZAKI ADATOK- kiváló állapot, eredeti felújított fa nyílászárók- gáz-cirkó fűtés + radiátorok- 380 cm belmagasság- 106 nm alapterület + galéria- 4 hálószoba- teljeskörűen bútorozottKÖLTSÉGEK- közös költség 25.334 Ft / hó- átlagos rezsi költség (közös költséggel együtt) ~60.000 Ft / hó- jelenlegi bevétel hosszútávú bérbeadással havi 600.000 FtPARKOLÁS- Utcán, közterületen parkolási díjköteles övezetben (440 Ft/óra Palotanegyed és körút, 265 Ft/óra Corvin negyed részeken)Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal, az ingatlan rugalmasan megtekinthető és azonnal birtokba vehető, akár a jelenlegi bérleti szerződésekkel együtt! A lakás managementjét a tulajdonos szívesen vállalja az eladást követően is.Irányár: 75.800.000 Ft

Hirdető adatai

Nyomtatóbarát változata
Ingatlan hirdetés ajánlása
banner
Hirdető neve: Otthon Centrum
Kapcsolattartó: Sallai György
Hirdető telefonszáma: +36 70 412 3581
Honlap: -

Üzenetet küldhet a hirdetőnek:
Az Ön neve:
Az Ön e-mail címe:
Üzenet: